Descrição do Imóvel

🌳 CHÁCARA ESTILO FAZENDA: SEU REFÚGIO COMPLETO COM LAZER E PRODUTIVIDADE

Esta propriedade única, com um charmoso estilo fazenda, é mais do que um imóvel: é um convite a uma vida de tranquilidade, conforto e conexão com a natureza. Localizada na região de Itanhaém, esta chácara oferece uma infraestrutura de lazer e produção que proporciona uma experiência de campo autêntica.

🏡 Aconchego e Versatilidade na Residência Principal

3 Dormitórios: Espaços projetados para o descanso, com o potencial de transformar o segundo quarto em um escritório home office ou ateliê, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades.
Ampla Área Social (2 Salas de Estar + Sala de Jantar): Desfrute de flexibilidade máxima para o convívio. As duas salas de estar permitem criar ambientes distintos – um para relaxamento e leitura, e outro para entretenimento multimídia –, maximizando o conforto e a interação familiar.
Cozinha Funcional: Ideal para o preparo de refeições caseiras, mantendo a autenticidade do ambiente de fazenda.
1 Banheiro: Conforto e funcionalidade garantidos para atender aos moradores e visitantes da casa principal.

🍖 Espaço Gourmet: Celebrações Memoráveis

Área Gourmet Completa: Perfeita para receber convidados. Com esta estrutura, você celebra datas especiais e realiza churrascos descontraídos com toda a comodidade, concentrando o lazer em um espaço dedicado.
Lindo Jardim: Um paisagismo cuidadosamente mantido que proporciona um ambiente de contemplação e relaxamento, embelezando a propriedade e valorizando seu investimento.

💦 Natureza Exuberante e Exclusiva

Lago de Pesca Privativo: Um convite ao relaxamento. Crie momentos de lazer e desfrute da tranquilidade da pesca sem sair de casa.
Fundo com Rio (Ilha do Mauricinho): Tenha acesso exclusivo a um recurso hídrico natural, um diferencial de localização que valoriza o imóvel e permite atividades náuticas ou simplesmente apreciar a paisagem serena.

Este recurso hídrico natural no fundo da propriedade é um diferencial de localização incomparável que valoriza o imóvel e enriquece sua qualidade de vida.

Os benefícios diretos de ter o Rio (Ilha do Mauricinho) como vizinho incluem:

Acesso Exclusivo à Água: Tenha a liberdade de realizar atividades náuticas como caiaque ou stand up paddle a poucos passos de casa.
Paisagem Serena e Revitalizante: A presença constante da água oferece um ambiente naturalmente mais fresco, relaxante e com uma vista deslumbrante, ideal para contemplação e bem-estar.
Potencial de Lazer Ilimitado: Este acesso transforma seu quintal em uma área de lazer ampliada, perfeita para momentos de tranquilidade ou entretenimento diferenciado.

🌱 Sustentabilidade e Produtos Orgânicos na Mesa

Pomar com Mais de 50 Tipos de Árvores Frutíferas: Viva a experiência de colher frutas frescas e orgânicas de uma vasta diversidade. Este pomar é uma fonte contínua de alimentos saudáveis e um show de biodiversidade.
Horta Produtiva: Garanta que sua família consuma vegetais frescos, livres de agrotóxicos, proporcionando uma alimentação mais saudável e autossustentável.
Criação de Galinhas e Patos: Desfrute da qualidade superior de ovos caipiras e de uma experiência de vida no campo completa, ideal para quem busca saber a origem do que consome.

🛠️ Infraestrutura de Apoio e Logística

Casa de Caseiro: Alojamento separado que garante a segurança e a manutenção constante (24h) da chácara, permitindo que você apenas se preocupe em desfrutar.
Depósito Amplo: O espaço ideal para organizar ferramentas, equipamentos de jardinagem e itens de lazer, mantendo a casa principal sempre livre e arrumada.
Canil: Um espaço seguro e confortável, pensado para o bem-estar dos seus animais de estimação, garantindo que eles desfrutem da chácara com total tranquilidade.